Proje Alanı Çevresi:

Proje alanı, Bursa, Nilüfer İlçesi, Hamidiye Mahallesi’nde; Bursa Uludağ Üniversitesi, Bursa Uluslararası Yunuseli Havaalanı ve Bursa il merkezini bağlayan aks olan İzmir Yolu Caddesi’ne, Bursa Feribot İskelesi’ne giden Sanayi Caddesi’ne ve metro istasyonlarına yakın bir konumda bulunmaktadır. Nilüfer Belediyesi, kaymakamlık, nikah dairesi gibi kamu yapılarına çok yakın noktada olması dolayısıyla merkezi bir konumdadır.

Proje alanı ile Sanayi Caddesi arasında kalan kısımda konut dokusu hakimdir. Proje alanı ile Okul Caddesi arasında kalan bölgede ise proje alanı sınırlarına çok yakın olan belediye, vergi dairesi, emniyet müdürlüğü, kaymakamlık gibi kamu yapıları bulunmaktadır. Proje alanı yakınında kapalı pazar alanı, parklar ve okul gibi sosyal donatı alanları vardır.

Parselin yola terki bulunmaktadır. İnşaat istikamet rölevesi belgesi alındıktan sonra net parsel alanı çıkacaktır. İnşaat alanı hesabı 8126,83 m²

ALINAN TASARIM KARARLARI:

| Kapalı otopark giriş-çıkışı için en uygun nokta, en düşük yol kotudur. Dolayısıyla, parselin Nikah Evi’ne bakan cephesinden (İrfaniye Sokak) araç giriş-çıkışı yapılabilir.

| Proje alanının ortasında bir iç avlu öngörülmüştür. Bu iç avluda, pergola, bahçe tarımı yapmak için alanlar, spor ve oyun alanları, yeşil alanlar, kafe, havuz olabilir.

| Zemin katta birkaç noktada, yaya giriş çıkışının olacağı boşluklar bırakılmıştır.

| Tasarlanan yapıda, her katın planları farklılaştırılarak açık alanlar artırılacak ve cephede hareketlilik ve geçirgenlik (dolu-boş etkisi) sağlanacaktır.